Anlageobjekt - Wohnhaus/Büro - Gewerbehalle - Lagerplatz, Liegenschaftsanteil 1/2
![Wohnhaus/Büro, Gewerbehalle, Timelkam, Immobilien Probst](https://storage.justimmo.at/thumb/e176b0313225938214e121024bf49b4b/fc_h1080_mwebp_w1920/6OjxRuNx4Ilv1F1GqCfQff.jpg)
![Gewerbeobjekt in Timelkam, Immobilien Probst](https://storage.justimmo.at/thumb/a4fc5032ae02e5bbd668d038a1575504/fc_h1080_mwebp_w1920/1wIAUIgwWXkMRJuJrswZUn.jpg)
![Wohnhaus-Büro Plan EG](https://storage.justimmo.at/thumb/9b08307da053641be260cd6aa0d9dfa9/fc_h1080_mwebp_w1920/5lkkDVTmqsIF1nYvyCr7im.jpg)
![Wohnhaus-Büro Plan OG](https://storage.justimmo.at/thumb/f931ef41cdf81a9de9b2d1d926cb5b90/fc_h1080_mwebp_w1920/7HXanasu3a66H19dTGZrfn.jpg)
![Plan Gewerbehalle](https://storage.justimmo.at/thumb/5fbf6fb9fbda9f03a37100c65a5f8b06/fc_h1080_mwebp_w1920/2tl2BlGoHXBcfv5MEjN35g.jpg)
![](https://storage.justimmo.at/thumb/84573d4e070bbbd86e5f1b338fc5578c/fc_h1080_mwebp_w1920/7gnJLMUwb37Dpeq7yTTrn1.jpg)
![Plan Wohnhaus EG, Immobilien Probst](https://storage.justimmo.at/thumb/4c63172ed27ec03f5ee8e39174621786/fc_h1080_mwebp_w1920/4Y0RNSazFbxFvuNUKZWJpk.jpg)
![Plan Wohnhaus OG, Immobilien Probst](https://storage.justimmo.at/thumb/3c7a85f5fe9054d2ce4483af820f0e30/fc_h1080_mwebp_w1920/4PX2uNUgcX27zovYis4fmu.jpg)
![Plan Lagerhalle, Immobilien Probst](https://storage.justimmo.at/thumb/f9c7d13a3239cdf1c5e4d55a9fa9389a/fc_h1080_mwebp_w1920/YL1jctJ6GYh9rXHI8FG1R.jpg)
Beschreibung
Diese Liegenschaft hat eine Grundstücksgröße von 4700 m². Auf dem Grundstück befinden sich ein Wohnhaus/Bürogebäude mit einer Nutzfläche von ca. 160 m² und eine gewerblich genutzte Halle mit ca. 495 m². Die Zufahrt und die Lagerflächen sind befestigt und mit LKW befahrbar.
Zum Kauf steht der halbe ( ½ ) Anteil der Liegenschaft!
Die gesamte Liegenschaft ist vermietet.
Dieses Objekt ist als Anlageobjekt zu erwerben. Der Käufer erwirbt 50 % der Liegenschaft und erhält 50 % der Mieteinnahmen.
Es wird darauf hingewiesen, das die eingemietete Firma auch weiterhin die Liegenschaft als Mieter nutzen wird.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Immobilien Probst
0664 23 13 485
j.probst@immobilien-probst.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 5000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
- Post 5500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 5500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 3000 m
- Klinik 9000 m
Kinder & Schulen
- Schule 3000 m
- Kindergarten 3000 m
- Höhere Schule 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Fläche ca. 160 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 320.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5327/130
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Nutzungsart GewerbeAnlage
- Fläche ca. 160 m2
- Wohnfläche ca. 160 m2
- Grundfläche ca. 4.700 m2
- Lagerfläche ca. 495,54 m2
- Baujahr 1992
- Erschließung vollerschlossen
- Hauszustand gepflegt