Schönes Einfamilienhaus im Zentrum von Mariasdorf,

7433 Mariasdorf

Beschreibung

Einfamilienhaus mit ca. 134 m² Wohnfläche, voll Unterkellert, mit Garage,

Neue Dachdeckung 2022

Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser 2019 eingebaut,

Grundstück mit 1407 m²

Offener Wohn-Essbereich mit Küche,

 

Lage: ruhige Zentrale Lage direkt im Zentrum von Mariasdorf

 

Kaufpreis: € 180.000,-

 

 

Mariasdorf ist eine Marktgemeinde mit 1144 Einwohnern im südlichen Burgenland und liegt eingebettet in der herrlichen Natur. Überregional bekannt ist Mariasdorf durch die im 15. Jahrhundert erbaute Pfarrkirche Mariasdorf Mariä Himmelfahrt, die auch das Gemeindewappen ziert.

 

Freundliche Landgasthöfe sorgen für Ihr leibliches Wohl und das gut funktionierende Vereinsleben und ein reges, bodenständiges Brauchtum garantieren für fröhliche Geselligkeit.

Sportplätze in den einzelnen Ortsteilen, Asphaltplätze in Mariasdorf und Tauchen zum Stockschießen, weiters wunderschöne Fischteiche bieten viele Möglichkeiten die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Auch die Wander- und Radwege sind gut ausgebauten.

Die Therme Bad Tatzmannsdorf erreicht man mit dem PKW in 8 Minuten.

Eine wunderschöne Gemeinde wo man das Leben noch genießen kann.

 

Immobilien Probst

0664 23 13 485

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Laminat
  • Luftwärmepumpe
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Toilette
  • Satteldach
  • Ziegel
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB G, 246 kWh/m2a
  • fGEE G, 4,37
  • gültig bis 26.07.2026

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 4000 m
  • Flughafen 9500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 10000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 3000 m
  • Einkaufszentrum 10000 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Post 3000 m
  • Polizei 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Apotheke 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap