Erfolgreich verkauft: Moderne Wohnungen in der Altstadt von Graz - nur noch 1 Wohnung frei!

8010 Graz

Beschreibung

Das gegenständliche Projekt liegt an der Kreuzung Kopernikusgasse 3 / Schörgelgasse 8 und weist eine Bruttogeschossfläche von 3700 m² auf.

 

38 Wohnungen, nur noch 1 Wohnung frei!!! Stand 4.1.2023

TOP K1 EG: 87 m² Wohnfläche, mit Terrasse und Eigengarten

Kaufpreis netto: € 507.035,-

 

2 Geschäftslokale

 

Wohnungsgrößen von 47 m² - 129 m²

 

1 – Zimmer bis 4 – Zimmer Wohnungen

 

Alle Wohnungen verfügen über großzügige überdachte Terrassen, Balkone und/oder Loggien und ein Kellerabteil

 

Sehr gute Verkehrsanbindung

 

Ausgezeichnete Infrastruktur

 

Tiefgarage mit 13 PKW Stellplätzen

 

Freie Wohnungen: Stand 4.1.2023

 

Es ist nur noch eine  Wohnungen mit 87 m² im EG frei. 

 

Dieses Bauherrenmodel ist für Anleger entwickelt worden. Es gibt Modelle für Barzeichner aber auch für Finanzierer. Durch Steuerliche Vorteile können Sie bis zu 50 % der Kosten sparen.

 

Bauherrenmodel mit Top Zuordnung in Form einer steuer-und förderoptimierten Immobilienveranlagung.

 

Ein Investment das sich Lohnt!

 

Lage: Graz – Jakomini

 

Der Bezirk Jakomini befindet sich südlich der Grazer Innenstadt und liegt im Zentrum der Mur-Metropole.

Der Jakomimiplatz gilt als Hauptknotenpunkt für den öffenlichen Verkehr in Graz. Der Bezirk bietet aber auch Erholungsräume wie den Augartenpark, der als grüne Oase der Stadt gilt.

Die Bewohner schätzen Jakomini vor allem für seine Zentrumslage, das kulturelle und sportliche Angebot sowie die ansprechende Architektur.

 

Auskünfte zu diesem Projekt, über das Bauherrenmodel und über den Stand der freien Wohnungen erhalten Sie bei

 

Immobilien Probst

0664 23 13 485 od. 07682 39198

j.probst@immobilien-probst.at

Energieausweis

  • HWB B, 34 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Flughafen 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap