Projektdaten im Überblick
Realisierung des Projektes durch private Investoren (Miteigentümergemeinschaft)
Persönliche Grundbucheintragung
Sanierung und Ausbau eines Altgebäudes
Es entstehen 16 Wohnungen (54 m² bis 93 m²) und Allgemeinflächen
Nutzbare Fläche: 1.370 m²
Gesamtkosten: € 6,7 Mio.
Gemeinschaftliche Vermietung (Mieterpool)
Inflationsschutz durch Indexierung der Mieten
Bankdarlehen gefördert, 15 Jahre, Fixzinssatz von 1,625 %
Zuschüsse nicht rückzahlbar
Steuerliche Begünstigung durch beschleunigte Abschreibung (AfA 1/15)
Sofortabzug diverser Werbungskosten zum Zeitpunkt ihres Entstehens
Beteiligungsmöglichkeit: Kreditzeichner, Barzeichner und Mischvariante
Abwicklung durch Treuhänder
Mindestbeteiligung: 2 % der Liegenschaft = € 134.000,-
90 % der Liegenschaft sind verkauft
10 % der Liegenschaft können noch erworben werden – Mindestbeteiligung 2 %
Lage:
Sehr gute, ruhige Wohnlage mit hohem Freizeitwert, erstklassiger Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Das Musiktheater, der Volksgarten sowie der Hauptbahnhof sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung
Immobilien Probst
Johann Probst
0664 23 13 485 oder 07682 39 198
j.probst@immobilien-probst.at
